Ffioedd cynllunio, eithriadau a gostyngiadau
Gwybodaeth am y ffioedd cynllunio, eithriadau a gostyngiadau.
Mae’r wybodaeth hon yn darparu crynodeb o’r ffioedd cynllunio a chanllaw yn unig ydi hi.
Dylid talu’r ffi wrth gyflwyno cais cynllunio. Os nad ydych chi’n siŵr pa ffi i’w thalu, cysylltwch â ni. Ni ellir gwneud penderfyniad nes y bydd y ffi gywir wedi cael ei thalu.
Mae’r ffioedd hyn yn gymwys i geisiadau a wneir o 24 Awst ymlaen.
Pob Cais Amlinellol
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Pan nad yw arwynebedd y safle yn fwy na 2.5 hectar |
£460 am bob 0.1 hectare |
| Pan fo arwynebedd y safle yn fwy na 2.5 hectar |
£11,500 + £120 am bob 0.1 hectar dros 2.5 hectar, hyd at uchafswm o £150,000 |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Ceisiadau Deiliad Tŷ
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Addasiadau/estyniadau i annedd sengl, gan gynnwys gwaith o fewn ffin |
£230 |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Pob ceisiadau llawn
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Addasiadau/estyniadau i ddau neu fwy o anheddau, gan gynnwys gwaith o fewn ffiniau |
£460 |
| Anheddau newydd (hyd at, ac yn cynnwys 50) |
£460 yr annedd |
| Anheddau newydd (ar gyfer mwy na 50) |
£23,000 + £120 am bob annedd ychwanegol dros 50, hyd at uchafswm o £300,000 |
Codi adeiladau (heb fod yn anheddau, amaethyddol, tai gwydr, peiriannau na pheirianwaith)
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Cynyddu arwynebedd y llawr, Dim cynnydd yn arwynebedd gros y llawr, neu ddim mwy na 40m2 |
£230 |
| Cynyddu arwynebedd y llawr, Mwy na 40m2 ond ddim mwy na 75m2 |
£460 |
| Cynyddu arwynebedd y llawr, Mwy na 75m2 |
£460 am bob 75m2 neu ran o hynny, hyd at uchafswm o £300,000 |
Codi adeiladau (ar dir a ddefnyddir ar gyfer amaethyddiaeth ac at ddibenion amaethyddol)
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Arwynebedd y safle Dim mwy na 465m2 |
£85 |
| Arwynebedd y safle Mwy na 465m2 ond ddim mwy na 540m2 |
£460 |
| Arwynebedd y safle Mwy na 540m2 |
£460 am y 540m2 cyntaf ac £460 am bob 75m2 (neu ran o hynny) dros 540m2, hyd at uchafswm o £300,000 |
Codi tai gwydr ar dir a ddefnyddir er dibenion amaethyddiaeth
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Arwynebedd y safle dim mwy na 465m2 |
£85 |
| Arwynebedd y safle mwy na 465m2 |
£2,600 |
Codi/addasu/amnewid peiriannau a pheirianwaith
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Arwynebedd y safle dim mwy na 5 hectar |
£460 am bob 0.1 hectar (neu ran o hynny) |
| Arwynebedd y safle mwy na 5 hectar |
£23,000 + £120 yn ychwanegol am bob 0.1 hectar (neu ran o hynny) sydd dros 5 hectar, hyd at uchafswm o £300,000 |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Meysydd parcio, ffyrdd gwasanaethu neu fynedfeydd eraill
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Ar gyfer defnyddiau presennol |
£230 |
Gwastraff (Defnyddio tir i waredu sbwriel neu ddeunyddiau gwastraff neu ar gyfer gollwng deunydd sy’n weddill ar ôl echdynnu neu storio mwynau)
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Arwynebedd y safle dim mwy na 15 hectar |
£230 am bob 0.1 hectar (neu ran o hynny) |
| Arwynebedd y safle mwy na 15 hectar |
£34,500 + £120 am bob 0.1 hectar (neu ran o hynny) sydd dros 15 hectar, hyd at uchafswm o £80,000 |
Gweithrediadau sy’n gysylltiedig â drilio wrth chwilio am olew neu nwy naturiol
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Arwynebedd y safle dim mwy na 7.5 hectar |
£460 am bob 0.1 hectar (neu ran o hynny) |
| Arwynebedd y safle mwy na 7.5 hectars |
£34,500 + £120 yn ychwanegol am bob 0.1 hectar (neu ran o hynny) sydd dros 7.5 hectar, hyd at uchafswm o £300,000 |
Cloddio a gweithio mwynau
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Arwynebedd y safle dim mwy na 15 hectar |
£230 am bob 0.1 hectar (neu ran o hynny) |
| Arwynebedd y safle wy na 15 hectar |
£34,500 + £120 yn ychwanegol am bob 0.1 hectar dros 15 hectar, hyd at uchafswm o £80,000 |
Gweithrediadau eraill (Ceisiadau nad ydynt yn Waith Adeiladu)
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Unrhyw arwynebedd safle |
£230 am bob 0.1 hectar (neu ran o hynny), hyd at uchafswm o £300,000 |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Ceisiadau Tystysgrif Datblygiad Cyfreithlon Presennol ac Arfaethedig
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Defnydd neu Weithrediad presennol |
Yr un ffi â ffi ceisiadau lawn |
| Defnydd neu weithrediad presennol – cyfreithlon peidio â chydymffurfio ag unrhyw amod na chyfyngiad |
£230 |
| Defnydd neu weithrediad arfaethedig |
Hanner y ffi ceisiadau lawn |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Cyflwyniadau cymeradwyaeth ymlaen llaw
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Adeiladau a gweithrediadau amaethyddiaeth a choedwigaeth neu ddymchwel adeiladau |
£100 |
| Gweithredwyr Systemau Cod Telathrebu |
£460 |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Ceisiadau ar gyfer Materion a Gadwyd yn ôl
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Cais i ddiddymu neu amrywio amod yn dilyn cael caniatâd cynllunio |
£230 |
| Cais am gymeradwyaeth i faterion a gadwyd yn ôl yn dilyn cymeradwyaeth amlinellol |
Ffi lawn yn ddyledus, neu os talwyd y ffi lawn eisoes, £460 yn ddyledus |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Newid Defnydd adeilad i’w ddefnyddio fel un neu fwy o dai annedd ar wahân, neu achosion eraill
| Datblygiad | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Newid defnydd annedd sengl i'w ddefnyddio ar gyfer dau neu fwy o anheddau, dim mwy na 50 o anheddau |
£460 yr un |
| Newid defnydd annedd sengl i'w ddefnyddio ar gyfer dau neu fwy o anheddau, mwy na 50 o anheddau |
£23,000 a £120 am bob un dros 50, hyd at uchafswm o £300,000 |
| Newid defnydd adeilad ar gyfer 1 un neu fwy o anheddau ar wahân, dim mwy na 50 o anheddau |
£460 yr un |
| Newid defnydd adeilad ar gyfer 1 un neu fwy o anheddau ar wahân, mwy na 50 o anheddau |
£23,000 a £120 am bob un dros 50, hyd at uchafswm o £300,000 |
| Newid defnydd sylweddol arall i adeilad neu dir |
£460 |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Ffioedd ar gyfer gwahanol fathau o hysbysebu
| Math o hysbyseb | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Mewn perthynas â’r busnes ar yr eiddo |
£120 |
| Blaen arwyddion nad ydynt wedi’u gosod ar y safle nac yn weledol o’r safle, yn cyfeirio’r cyhoedd at fusnes |
£120 |
| Hysbysebion eraill |
£460 |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Ddiwygiad Ansylweddol ar ôl cael Caniatâd Cynllunio
| Math o gais | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Ceisiadau mewn perthynas â datblygiadau deiliad tŷ |
£35 |
| Ceisiadau mewn perthynas â datblygiadau eraill |
£115 |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Ffioedd am Ollwng Amodau
| Math o gais | Ffi sy'n daladwy |
|---|
| Ceisiadau mewn perthynas â datblygiadau deiliad tŷ |
£35 |
| Ceisiadau mewn perthynas â datblygiadau eraill |
£115 |
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Pan fo ceisiadau’n cael eu gwneud am ganiatâd cynllunio, am gymeradwyaeth i faterion a gadwyd yn ôl neu am dystysgrifau defnydd neu ddatblygiad cyfreithlon sy’n ymwneud â thir yn ardal dau neu fwy o awdurdodau cynllunio lleol, rhaid talu ffi i bob un o’r awdurdodau cynllunio lleol. Cyfrifir y ffi sy’n daladwy yn y modd arferol.
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Mae ffioedd cynllunio wedi’u heithrio ar gyfer:
- addasiadau, estyniadau ac ati i dŷ annedd er budd person sydd wedi cofrestru’n anabl.
- Cais a wneir er yr unig ddiben o gyflawni gweithrediadau i ddarparu mynediad i bobl anabl i, neu o fewn, adeilad neu eiddo y mae aelodau’r cyhoedd yn cael mynediad iddo.
- Caniatâd Adeilad Rhestredig.
- Caniatâd Ardal Gadwraeth.
- Gwaith ar Goed a warchodir gan Orchymyn Diogelu Coed neu i gael gwared ar Berth mewn Ardal Gadwraeth.
- Cynnig yn ymwneud â gwaith sy’n gofyn am ganiatâd cynllunio yn rhinwedd Cyfarwyddyd Erthygl 4 Gorchymyn Cynllunio Gwlad a Thref (Datblygu Cyffredinol a Ganiateir) 1995 yn unig, h.y. lle mae’r cais yn ofynnol dim ond oherwydd cyfarwyddyd neu amod cynllunio sy’n diddymu hawliau datblygu a ganiateir.
- Cais yn un am dystysgrif datblygiad cyfreithlon, ar gyfer defnydd presennol, lle byddai cais am ganiatâd cynllunio ar gyfer yr un datblygiad yn cael ei eithrio rhag yr angen i dalu ffi gynllunio dan unrhyw reoliad ffi gynllunio arall
- Cais yn un am ganiatâd i arddangos hysbyseb yn dilyn naill ai tynnu cais cynharach yn ôl (cyn dyroddi hysbysiad o benderfyniad) neu yn dilyn gwrthod caniatâd i arddangos hysbyseb, a wnaed gan neu ar ran yr un person.
- Cais yn un am ganiatâd i arddangos hysbyseb sy'n deillio o gyfarwyddyd o dan Reoliad 7 Rheoliadau Rheoli Hysbysebion 1992, sy’n datgymhwyso caniatâd tybiedig dan Reoliad 6 mewn perthynas â’r hysbyseb dan sylw.
- Cais yn un am gynigion amgen ar gyfer yr un safle gan yr un ceisydd, er mwyn elwa ar yr hawl datblygu a ganiateir yn Atodlen 2 Rhan 3 Dosbarth E Gorchymyn Cynllunio Gwlad a Thref (Datblygu Cyffredinol a Ganiateir) 1995.
- Cynnig yn adolygiad cyntaf o gais am ddatblygiad o’r un cymeriad, ar yr un safle, gan yr un ceisydd o fewn 12 mis i ddyddiad y cais gwreiddiol os cafodd ei dynnu’n ôl, neu i ddyddiad y penderfyniad os gwrthodwyd caniatâd cynllunio.
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau
Ceir gostyngiadau i ffioedd cynllunio os:
- yw’r cais yn cael ei wneud ar ran clwb chwaraeon nad yw’n gwneud elw am waith ar feysydd chwarae nad yw’n cynnwys adeiladau, y ffi fydd £460
- yw’r cais yn cael ei wneud ar ran cyngor cymuned neu gyngor plwyf, y ffi fydd 50%
- yw’r cais yn gynnig amgen sy'n cael ei gyflwyno ar yr un safle gan yr un ceisydd ar yr un diwrnod, pan fo'r cais hwn yn costio llai, y ffi fydd 50%
- mewn perthynas â materion a gadwyd yn ôl, rhaid i chi dalu swm sydd yr un faint neu’n fwy na’r hyn a fyddai’n daladwy ar gyfraddau cyfredol am gymeradwyaeth i’r holl faterion a gadwyd yn ôl. Os yw’r swm hwn eisoes wedi’i dalu, y ffi fydd £460
- yw’r cais yn un am Dystysgrif Datblygiad Cyfreithlon ar gyfer defnydd neu ddatblygiad arfaethedig, y ffi fydd 50%
- dau neu fwy o geisiadau eu cyflwyno am wahanol gynigion ar yr un diwrnod mewn perthynas â'r un safle, rhaid i chi dalu'r ffi uchaf yn ogystal â hanner swm y gweddill
Yn ôl i'r rhestr ffioedd, eithriadau a gostyngiadau